纽约正式通过曼达尼推出的度假公寓税：征税对象与税额详解 —— 为填补财政预算缺口，纽约州议员于本周三正式表决通过针对非自住住宅的征税法案。
这项度假公寓税面向估值 100 万美元及以上的第二居所征收，预计每年可为纽约市增加 5 亿美元财政收入。第一阶段为前两个课税年度（2026-2027、2027-2028 财年），纽约市财政局市场估值超过 100 万美元的公寓、合作公寓均需缴税。
税率划分如下：虽然上述税率看似偏高，但专家称，纽约现行房产评估体系老旧，房产核定估值远低于真实市价，实际税负会有所降低。据介绍，官方评估价通常仅为房产真实市场价值的 10% 甚至更低。
根据预算文件，纽约不会立刻全面改革估值体系，而是逐步调整房产估值与对应税率。
从 2028-2029 课税年度起，房产估值将参照同类房产成交价核定。由于估值会大幅上涨，政府同步下调税率以平衡税负。波拉克测算，在度假公寓税实施的前两年，格里芬这套房产的年税费将增至 187 万美元，涨幅超一倍；自 2028-2029 课税年度起，税费将升至近 400 万美元。
另有报道称，格里芬还花费 83 万美元买下公园大道 740 号的两套公寓。从 2028 年开始，这两处房产每年需缴税 110 万美元。
届时，他名下所有曼哈顿房产的年度房产税总额将突破 500 万美元。纽约市长佐兰・曼达尼在肯・格里芬的顶层公寓前发布视频宣布新政后，这位亿万富豪、城堡投资集团掌门人便成了该税种的焦点人物。
格里芬随后作出回击，威胁未来将把旗下业务与就业岗位迁出纽约。2019 年，格里芬斥资 2.38 亿美元购入中央公园南 220 号一套面积 2.4 万平方英尺的顶层公寓。
但政府登记信息显示，该房产官方核定估值仅为 1550 万美元。根据市政记录，这套公寓 2026-2027 财年原房产税为 85.8332 万美元。
一位不愿透露姓名的分析师认为，纽约正式通过曼达尼推出的度假公寓税：征税对象与税额详解目前仍处于快速发展期。
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悠然客：无人机个股暴涨：传五角大楼考虑入股该行业|据报道，特朗普政府正洽谈向多家无人机企业提供资金，其中一家与小唐纳德・特朗普有关联。受此消息影响，无人机板块个股周四集体大涨。|知情人士向《华尔街曰报》透露，五角大楼已与多家无人机企业进行了为期数月的潜在资金合作谈判。报道称，合作可能包含政府直接参股，让联邦政府持有企业部分所有权。|无人机制造商奎托斯国防与安全（Kratos Defense & Security）、航空环境（AeroVironment） 股价分别大涨14%与17%；无人机与现代战争 ETF（JEDI） 同步上涨8%。|“尽管尚未官宣，但考虑到无人机组件供应紧张、本土制造能力至关重要，这类资金支持对非凡机器而言尤为合理。”Needham 分析师奥斯汀・博利格在周四研报中向客户表示Unusual Machines。|特朗普政府正以前所未有的规模直接持有私营企业股权，此举在美国历史上仅见于经济危机、战争或重大灾害时期。政府投资重点集中在国家安全关键领域，包括关键矿产、半导体等。 (👍658)
保洁顾问：市场静待美伊停火协议，油价持稳|截至格林尼治标准时间 08：10，7 月交割的布伦特原油期货下跌 34 美分（跌幅 0.3%），报每桶 94.05 美元；美国 WTI 原油期货持平于每桶 88.89 美元。两大指标原油盘中早些时候均曾下跌超 1%。|布伦特原油本周暴跌约 9%，创 4 月 6 日当周以来最大单周跌幅；WTI 原油本周跌幅近 8%，为 4 月 13 日当周以来最大单周亏损。|瑞银分析师乔瓦尼・斯塔诺沃表示：“尽管霍尔木兹海峡石油运输仍受限、原油库存持续下降，但市场焦点仍集中在美伊能否达成协议上。”|路透社援引消息人士称，美伊双方于周四达成协议，同意延长停火并取消霍尔木兹海峡航运限制。不过，美国总统唐纳德・特朗普尚未批准该协议，伊朗官方媒体也表示协议尚未最终敲定。|近几个交易日油价波动剧烈，受伊朗战争或有望结束、霍尔木兹海峡或重新开放的矛盾消息影响，两大指标原油价格震荡幅度高达 6 美元。霍尔木兹海峡此前承担着全球五分之一的石油与液化天然气供应运输。|目前这条海上咽喉要道的通航量仅为冲突前的一小部分。荷兰国际集团分析师称，航道重新开放将为原油市场带来即时缓解，但供应复苏前景仍存不确定性。|美国能源信息署（EIA）周四数据显示，受炼厂与消费者需求上升、原油出口量减少 116 万桶 / 日至 440 万桶 / 日影响，上周美国原油、汽油及馏分油库存均出现下降。 (👍631)