引发热议💬
纽约正式通过曼达尼推出的度假公寓税：征税对象与税额详解|为填补财政预算缺口，纽约州议员于本周三正式表决通过针对非自住住宅的征税法案。这项度假公寓税面向估值 100 万美元及以上的第二居所征收，预计每年可为纽约市增加 5 亿美元财政收入。|第一阶段为前两个课税年度（2026-2027、2027-2028 财年），纽约市财政局市场估值超过 100 万美元的公寓、合作公寓均需缴税。税率划分如下：|虽然上述税率看似偏高，但专家称，纽约现行房产评估体系老旧，房产核定估值远低于真实市价，实际税负会有所降低。据介绍，官方评估价通常仅为房产真实市场价值的 10% 甚至更低。|根据预算文件，纽约不会立刻全面改革估值体系，而是逐步调整房产估值与对应税率。从 2028-2029 课税年度起，房产估值将参照同类房产成交价核定。由于估值会大幅上涨，政府同步下调税率以平衡税负。|纽约市长佐兰・曼达尼在肯・格里芬的顶层公寓前发布视频宣布新政后，这位亿万富豪、城堡投资集团掌门人便成了该税种的焦点人物。格里芬随后作出回击，威胁未来将把旗下业务与就业岗位迁出纽约。|2019 年，格里芬斥资 2.38 亿美元购入中央公园南 220 号一套面积 2.4 万平方英尺的顶层公寓。但政府登记信息显示，该房产官方核定估值仅为 1550 万美元。根据市政记录，这套公寓 2026-2027 财年原房产税为 85.8332 万美元。|波拉克测算，在度假公寓税实施的前两年，格里芬这套房产的年税费将增至 187 万美元，涨幅超一倍；自 2028-2029 课税年度起，税费将升至近 400 万美元。|另有报道称，格里芬还花费 83 万美元买下公园大道 740 号的两套公寓。从 2028 年开始，这两处房产每年需缴税 110 万美元。届时，他名下所有曼哈顿房产的年度房产税总额将突破 500 万美元。 · 调酒师 (👍529)
戴尔斩获97亿美元五角大楼合同 财报前股价再创新高|在公布2026财年第一季度财报前夕，戴尔科技率先迎来重大利好。美国国防部宣布，授予戴尔一份为期五年、价值约97亿美元的大型软件合同，负责为美军整合微软软件许可证管理服务。受此消息提振，戴尔股价在财报发布前已累计上涨约30%，盘中一度触及321.74美元的历史新高。|此次合同由戴尔联邦系统公司竞得，是五角大楼企业软件计划框架下的第二代国防部企业软件协议，覆盖国防部、情报界及海岸警卫队。根据协议内容，戴尔将为军方提供Windows企业版操作系统、Office Professional Plus、分级式Microsoft 365许可证及软件保障服务，并包含有限范围的微软Azure云服务，以支持向“联合作战云能力”合同的过渡迁移。|五角大楼首席信息官表示，此项整合将消除此前各军种分散采购造成的重复支出，预计每年为国防部节省约4.22亿美元。这是美国政府历史上最大的企业软件协议之一，资金来源于现有预算的重新分配，而非新增支出。|随后，戴尔于5月29日盘后发布了2026财年第一季度财报。财报显示，当季营收为234亿美元，同比增长5%，略低于分析师预期的354亿美元（分析师预期包含AI服务器业务大幅放量的假设），显示出PC业务与AI业务此消彼长的结构性特征。调整后每股收益为1.55美元，同比增长17%。|从业务板块看，基础设施解决方案集团表现最为亮眼，营收达103亿美元，同比增长12%。其中，AI优化服务器需求强劲，服务器和网络业务营收创下63亿美元的季度纪录，增长16%。戴尔副董事长兼首席运营官Jeff Clarke透露，公司在本季度仅AI服务器订单就达121亿美元，积压订单高达144亿美元。然而，客户端解决方案集团仍受PC市场疲软拖累，消费业务营收下降19%。|展望未来，戴尔预计2027财年AI收入将达约500亿美元，同比增长约100%。公司同时上调全年业绩指引，预计2026财年全年营收在1010亿至1050亿美元之间，同比增长约8%。|分析人士指出，此次五角大楼合同进一步巩固了戴尔作为国防IT整合项目主要承包商的地位，也展现了其从传统PC制造商向AI基础设施核心供应商转型的战略成效。 · 匿名用户 (👍152)
英伟达斥资数十亿美元布局新兴技术，有望重塑人工智能行业|光子技术依靠光信号传输数据。这项新兴技术相较传统电信号传输方案效率更高。电传数据能耗偏高，如今这一问题愈发制约人工智能技术的大规模应用。|自 3 月初起，英伟达先后向鲁门腾、科锐光电、迈威尔科技三家光子技术企业合计注资 20 亿美元；向康宁投资 5 亿美元，联合研发高端光互联解决方案；同时参与光学初创企业艾尔实验室总额 5 亿美元的 E 轮融资。|福雷斯特高级分析师阿尔文・阮在接受美国消费者新闻与商业频道采访时表示：“借助光子技术，英伟达得以扩大人工智能基础设施规模，同时规避继续使用铜缆电信号带来的高昂能耗成本。”|“通过投资光子技术企业，英伟达能够保障该领域技术持续迭代，避免因固守铜缆电传方案，最终在扩容能力与性能表现上触及发展天花板。”|在人工智能基础设施中，光子技术可利用光信号，在图形处理器、内存、网络芯片、服务器及数据中心之间传输数据，不再单纯依赖铜缆电信号。|晨星高级股票分析师布莱恩・科莱洛表示，铜缆凭借成本低、稳定性强，目前仍是主流连接方案，但光子技术终将在人工智能基础设施领域占据主导地位。|他指出：“英伟达下一代机柜级人工智能解决方案，需要越来越多的光互联技术。全新模型与不断增长的使用量，令数据带宽呈指数级增长，光互联是必然选择。”|这家芯片巨头已将部分光子技术融入自有网络产品，推出相关工具，可实现跨区域数百万块图形处理器的互联，同时大幅降低能耗与运营成本。|英伟达首席执行官黄仁勋在 3 月全球人工智能技术大会上谈及公司用于连接人工智能算力中心与图形处理器集群的以太网平台时称：“放眼产业链上游，我们正稳步扩大硅光技术的应用规模。” 他还透露，公司已开始在芯片互联技术中集成光子方案。|受行业利好推动，光子概念个股年内涨幅可观：鲁门腾今年以来股价上涨 134%，科锐光电涨幅达 96%，迈威尔科技 2026 年股价上涨 122%，康宁涨幅为 111%。|超威半导体不仅和英伟达一同参与艾尔实验室融资，还在 2025 年收购初创企业伊诺半导体，并对泰拉芒特、天域人工智能等公司进行股权投资。今年 4 月，谷歌与微软旗下风投机构联合向光学企业 nEye 注资 8000 万美元，完成其 C 轮融资。|“光电共封装组件结构复杂，光学元件与硅基芯片的对位精度要求极高，容错率极低。一旦封装环节出现问题，产品基本无法返工修复，良率难以提升。” 他补充道，“行业转型已经开启，但目前仍处于早期阶段，预计 2028 年之后才会迎来大规模普及。” · 终身成就奖 (👍983)