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纽约正式通过曼达尼推出的度假公寓税：征税对象与税额详解|为填补财政预算缺口，纽约州议员于本周三正式表决通过针对非自住住宅的征税法案。这项度假公寓税面向估值 100 万美元及以上的第二居所征收，预计每年可为纽约市增加 5 亿美元财政收入。|第一阶段为前两个课税年度（2026-2027、2027-2028 财年），纽约市财政局市场估值超过 100 万美元的公寓、合作公寓均需缴税。税率划分如下：|虽然上述税率看似偏高，但专家称，纽约现行房产评估体系老旧，房产核定估值远低于真实市价，实际税负会有所降低。据介绍，官方评估价通常仅为房产真实市场价值的 10% 甚至更低。|根据预算文件，纽约不会立刻全面改革估值体系，而是逐步调整房产估值与对应税率。从 2028-2029 课税年度起，房产估值将参照同类房产成交价核定。由于估值会大幅上涨，政府同步下调税率以平衡税负。|纽约市长佐兰・曼达尼在肯・格里芬的顶层公寓前发布视频宣布新政后，这位亿万富豪、城堡投资集团掌门人便成了该税种的焦点人物。格里芬随后作出回击，威胁未来将把旗下业务与就业岗位迁出纽约。|2019 年，格里芬斥资 2.38 亿美元购入中央公园南 220 号一套面积 2.4 万平方英尺的顶层公寓。但政府登记信息显示，该房产官方核定估值仅为 1550 万美元。根据市政记录，这套公寓 2026-2027 财年原房产税为 85.8332 万美元。|波拉克测算，在度假公寓税实施的前两年，格里芬这套房产的年税费将增至 187 万美元，涨幅超一倍；自 2028-2029 课税年度起，税费将升至近 400 万美元。|另有报道称，格里芬还花费 83 万美元买下公园大道 740 号的两套公寓。从 2028 年开始，这两处房产每年需缴税 110 万美元。届时，他名下所有曼哈顿房产的年度房产税总额将突破 500 万美元。 · 研究员型 (👍670)
软银集团将在法国建设人工智能数据中心|该项目是法国乃至整个欧洲布局下一代人工智能配套基础设施的重要举措。此项目也是软银集团在2026年“选择法国”峰会上公布的5吉瓦数据中心整体规划的核心组成部分，进一步巩固了法国作为欧洲人工智能基础设施、高性能计算及数字服务核心枢纽的地位。|项目选址于上法兰西大区的博斯凯尔，地理位置优越，毗邻巴黎、布鲁塞尔、阿姆斯特丹、伦敦、法兰克福等欧洲核心经济与科技重镇，可面向欧洲各大市场的客户提供低延迟的高端人工智能算力服务。|本次合作融合了软银集团的全球人工智能基础设施平台与Sesterce的数据中心运营实力。双方将携手打造一座适配欧洲人工智能产业发展需求、兼顾超大算力规模、绿色可持续与高性能的综合园区，并运用前沿技术降低环境影响、减少水资源消耗。|软银集团董事长兼首席执行官表示：“人工智能将引领科技、产业与人类发展的全新阶段，而这一未来离不开新一代基础设施作为支撑。博斯凯尔项目是软银助力法国搭建相关基建的重要一步，我们将依托大规模算力与本土深度合作，为欧洲人工智能生态发展赋能。” · 潜水员 (👍994)
SpaceX据悉将IPO估值目标下调至至少1.8万亿美元|上个月有报道称，其目标估值逾2万亿美元。但知情人士透露，这家火箭、数据和人工智能公司在与顾问和投资者磋商后，将目标估值下调。|知情人士表示，IPO的发行规模和估值等细节通常会在定价前根据各方反馈调整。此前亦有知情人士透露，SpaceX计划通过此次上市融资至多750亿美元，将成为史上规模最大的IPO。|据此前报道，SpaceX预计最早将于6月4日正式启动IPO推介，并最早于6月11日定价。知情人士称，交易时间线可能会推迟几天。 · 后备力量 (👍558)