特朗普结束伊朗问题会议，未公布对协议的“最终决定” —— 据Axios报道，解决伊朗高浓缩铀及其铀浓缩目标问题将是这60天窗口期内的优先事项。
草案还将为就制裁减免和释放冻结的伊朗资金展开谈判做好铺垫。特朗普发出的美伊和平协议取得进展的最新信号，与两国之间最近的经济和军事冲突，以及伊朗官员和国家媒体持续的反美姿态形成对比。
五角大楼周四上午表示，伊朗向科威特发射了一枚弹道导弹，并在霍尔木兹海峡及其周边部署了攻击无人机。伊朗媒体在当地时间周四晚报道称，该国武装部队向不明目标发射了导弹。
伊朗官员在特朗普周五上午发表声明前发布于X平台的帖文中，似乎对美国表现出蔑视态度，吹嘘他们与包括阿曼在内的中东邻国的关系。
阿曼最近成为了特朗普威胁的目标。据报道，阿曼一直在与伊朗讨论向通过霍尔木兹海峡的船只收费的问题。
这条至关重要的全球石油运输通道自战争开始以来，基本上因伊朗的威胁而遭到封锁。
特朗普在周三的内阁会议上表示，“阿曼将像其他所有人一样守规矩，否则我们就得把他们炸飞。”周四，美国财政部长斯科特·贝森特警告阿曼，美国将“积极打击”任何参与“为海峡通行提供便利并收费”的人。
法尔斯还断言，“协议最重要的部分”是“立即支付120亿美元的伊朗被冻结资产”。据法尔斯称，除非支付这笔款项，否则伊朗将拒绝任何进一步谈判。
一名白宫官员周四证实了Axios的一篇报道，即美伊谈判团队已达成一份为期60天的谅解备忘录，将延长当前停火并启动核谈判。目前尚不清楚所讨论协议的确切条款。
伊朗国家通讯社法尔斯在特朗普帖文发布后，驳斥了特朗普的说法，称其“提出的问题与协议文本的条款相矛盾”。法尔斯在一篇翻译后的帖文中援引“知情消息人士”的话报道称，尽管特朗普提到了免收通行费的海峡，但“协议文本中没有这样的条款”。
一位政府官员当地时间周五下午表示，美国总统特朗普在白宫战情室结束了一场会议，但没有宣布他是否批准旨在暂停已持续三个月的伊朗战争的协议的最终决定。
特朗普周五早些时候在Truth Social上表示，他将在该会议期间做出“最终决定”，此前他列出了伊朗必须满足的所有条件，他才会批准协议。
从特朗普的帖文中，尚无法立即明确他所列出的这些决定性条件中，有哪些已经包含在美国和伊朗谈判代表正在商讨的临时停战协议中。一个据称属于伊朗议会议长卡利巴夫的社交媒体账号，在周五上午用翻译后的X帖文，对谈判状况给出了一个隐晦但具有攻击性的解读。
热门讨论💬
后勤顾问：Camden Property Trust将出席REITweek大会并发布Q2运营更新|Camden Property Trust今日宣布，公司将出席于2026年6月2日至3日举行的Nareit REITweek 2026投资者大会。公司同时提供了2026年第二季度运营趋势的最新情况，表示截至目前的表现与其在第一季度财报中提供的指引和预期保持一致。|Camden Property Trust是一家总部位于休斯顿的房地产投资信托基金，专注于多户型公寓社区的拥有、管理、开发、再开发、收购和建设。作为标普500指数成分股公司，Camden目前在美国各地拥有并运营173处物业，包含58，811套公寓住宅。待目前在建的3处物业完工后，公司的投资组合将扩大至176处物业，共计59，973套公寓住宅。|在运营方面，公司此前预计2026年第二季度核心营运资金每股在1.65至1.69美元之间。第一季度的表现为：GAAP每股收益为0.40美元，超出分析师预期的0.27美元；物业收入为3.888亿美元，同样超过预期。一季度同物业收入同比增长0.2%，但同物业净营业收入同比下降0.7%，主要受到新租赁利率下降5.2%的影响。不过，续租利率仍保持2.9%的正增长。|从市场环境来看，Camden核心市场的公寓供应量已较峰值下降50%，竞争态势有所缓解。公司正将资本从加州市场重新配置至亚特兰大、达拉斯、奥兰多等阳光地带高增长区域，以抓住人口迁移趋势和需求改善的机遇。|Camden已连续19年入选《财富》杂志“最佳雇主100强”，2026年排名第13位。投资者可在公司官网投资者关系栏目查阅最新的投资者演示文稿。 (👍371)
云中鹤：油价下跌无碍价值释放 西方石油获多家机构唱多|尽管近期原油价格有所回落，西方石油仍凭借清晰的去杠杆路径和资本效率提升战略，赢得了华尔街多家机构的看好。巴克莱、高盛等投行近期相继上调该股评级或目标价，认为其价值重估才刚刚开始。|巴克莱银行5月26日发布研究报告，将西方石油评级从“持平”上调至“增持”，目标价从59美元大幅上调至72美元。该行同时上调了中期油价预测，将2027年和2028年WTI原油价格预测分别上调至每桶80美元和75美元。巴克莱分析师Betty Jiang指出，全球供应持续收紧、美国页岩油增长乏力，加上中东地缘冲突引发的供应中断，将对油价形成长期支撑。|就在巴克莱行动之前，高盛分析师Neil Mehta于5月21日将西方石油评级从“卖出”直接上调至“中性”，目标价由57美元上调至64美元。驱动这一转变的核心逻辑并非油价飙升，而是公司战略重心的根本转向，即从追逐产量增长转向聚焦现金流创造。|这场战略转型的标志性事件是2026年1月2日完成的一笔重磅交易：西方石油以97亿美元将化工业务OxyChem出售给伯克希尔·哈撒韦。出售所得中约65亿美元立即用于偿还高息长期债务，将公司本金债务总额压降至约133亿美元，稳步迈向100亿美元的终极目标。与此同时，公司2026年资本支出控制在55亿至59亿美元之间，较2025年减少约10%，却维持了约145万桶油当量的日均产量目标。|西方石油第一季度财报为上述转型提供了有力佐证。公司调整后每股收益达1.06美元，远超市场预期的0.59美元，自由现金流同比大增52%。管理层预计2026年自由现金流将较前一年改善超过12亿美元。|值得注意的是，西方石油已停止增加新的石油套期保值。此前公司在2月以每桶55至76美元的成本领期权对冲了每日10万桶的产量，但随着油价突破上限，这部分对冲反而形成了账面损失。公司明确表示不再新增对冲，这意味着在当前高油价环境下，公司将充分享受价格上涨的全部收益。|分析人士认为，在“价值重于规模”的新战略下，西方石油正从一家高杠杆的扩张型油企，转型为现金流充裕、股东回报可期的价值型标的。随着债务目标逐步达成，股票回购或将成为下一阶段的核心看点。 (👍763)
拥护者：Almonty将跻身罗素1000与3000指数 战略转型获市场认可|钨精矿生产商Almonty Industries日前宣布，根据富时罗素于5月22日发布的初步名单，该公司将在2026年度指数重组后正式纳入大型股罗素1000指数和广泛市场罗素3000指数。此次纳入预计于2026年6月29日开盘时正式生效。|罗素美国指数年度重组将截至4月30日市值最大的约4000只美国股票纳入统计范围，并按总市值排名。一旦入选罗素3000指数，将自动纳入大盘股罗素1000指数以及相应的成长型和价值型风格指数。|Almonty董事长、总裁兼首席执行官Lewis Black表示：“我们很荣幸能够加入罗素3000和1000指数，我们认为这反映了过去一年Almonty在运营和财务方面取得的重大进展，我们正稳固地确立自己作为西方钨供应链的基石。”他指出，随着公司旗舰桑东矿在韩国投产、总部迁至美国，以及拥有强劲的资产负债表来支持持续增长，纳入罗素指数将进一步扩大在机构投资界的知名度，并在执行长期战略愿景的过程中拓宽股东基础。|此次纳入罗素指数正值Almonty迎来发展转折点。公司2026年第一季度财报显示，受益于钨价创新高，营收同比增长221%至2540万加元，实现正运营现金流970万加元，调整后EBITDA为610万加元，较去年同期的-240万加元大幅改善。更重要的是，旗舰桑东钨矿于2026年3月正式投产，该矿是全球规模最大、品位最高的钨矿床之一，预计达产后将成为西方非中国钨供应链的重要来源。|罗素指数被投资管理机构和机构投资者广泛用于指数基金管理和主动投资策略的业绩比较基准。截至2025年6月底的数据显示，以罗素美国指数为基准的资产规模约达12.2万亿美元。分析人士认为，此次纳入有望为Almonty带来更多被动资金流入，进一步提升其在机构投资者中的认可度 (👍307)