英国房价月环比出现下跌，这是伊朗冲突爆发以来首次 —— 英国皇家特许测量师学会称，其会员反馈4月房价普跌范围创下2023年11月以来之最；楼市成交量与市场情绪整体低迷，房价偏高的伦敦及英格兰南部地区尤为明显。
英国全国建筑互助协会周一公布的数据显示，受伊朗局势引发的经济不确定性冲击购房需求影响，英国5月房价环比下跌0.6%，为去年12月以来首次月环比下滑，房价同比涨幅也有所收窄。
”房产网站莱夫莫夫上周五的数据显示，两年期固定利率房贷平均利率为5.13%，五年期为5.15%，两类利率较去年同期均上涨约0.5个百分点。
保险顾问：三井物产寻求投资中东美国和澳洲LNG项目，以满足数据中心用电需求|日本贸易巨头三井物产社长堀健一表示，该公司正寻求投资中东、美国和澳大利亚的液化天然气（LNG）项目，以满足数据中心日益增长的电力需求。|堀健一接受采访时称，该公司将考虑收购LNG和天然气化工企业的股权或达成供应协议。堀健一表示，随着企业寻求清洁能源为人工智能基础设施供电，LNG需求正在蓬勃发展。|三井物产是日本五大商社之一，伯克希尔哈撒韦公司持有其10%的股份，其业务涵盖化石燃料生产和贸易、可再生能源以及食品等领域。|堀健一在最新采访中表示，三井物产已对阿布扎比国家石油公司位于鲁瓦伊斯的液化天然气出口设施持有股份，并将考虑在中东地区进行进一步投资。 (👍489)
终身党员：美国消费者精打细算但愿为性价比买单 消费韧性令零售商业绩超预期|美国零售商Kohl’s公司、百思买和美元树等公司股价周四大幅上涨，市场乐观认为，当消费者看到心仪商品且价格合适时，仍会继续消费。|这三家公司分别处于零售行业的不同细分领域，但均交出了超出市场预期的业绩，这成为美国消费韧性的一个缩影——尽管消费者正面临多重不利因素。|自伊朗冲突以来，汽油价格上涨；与此同时，劳动力对人工智能带来的影响感到担忧，加之通胀仍处于高位，这些因素共同削弱了消费者信心。|“无论收入水平如何，顾客都更加注重性价比，并将价格实惠放在优先位置，”美元树首席执行官Mike Creedon在财报电话会上表示。|周四公布的政府数据显示消费者支出承压，随着物价上涨侵蚀收入，消费者通过减少储蓄来维持支出，4月储蓄率降至近四年来最低水平。|Santander US Capital Markets首席经济学家Stephen Stanley表示：“在这种环境下消费还能增长，着实令人难以置信。如果能源价格持续上涨，而消费者继续动用本应用于储蓄的收入来支撑开支，他们最终会遇到麻烦。”|世界大型企业联合会的数据显示，美国5月消费者信心小幅下降，三分之二的消费者报告因物价上涨而削减支出。在被问及消费习惯变化时，许多受访者表示减少购买商品、推迟大额消费，并转而购买更便宜的替代品。|“我们的顾客现在正坐在厨房餐桌旁计算开支，努力让生活维持下去，”Kohl’s首席执行官Michael Bender表示，“他们在想如何支付汽油、食品、电费等必需开支，以及剩下的钱该用在哪家零售商，才能最大程度延展每一美元的价值。” (👍841)
老司机：美联储官员穆萨莱姆称不能指望AI降低通胀 与主席沃什看法相左|穆萨莱姆周四在为冰岛雷克雅未克一场会议准备的讲话中表示，“我认为，依靠未来生产率增长走高的前景来解决当下的通胀问题是风险之举。”|美伊战争加剧了物价压力，并促使更多政策制定者警告称如果通胀持续高企，可能需要进一步提高利率。根据4月28日至29日联邦公开市场委员会（FOMC）会议纪要，许多官员原本希望删除美联储4月会后声明中暗示利率方向“宽松倾向”的措辞。|穆萨莱姆提醒道，考虑到通胀因素，美联储的基准利率低于所谓“中性利率”这一既不会减缓也不刺激经济的水平。他还表示，劳动力市场稳定，通胀“显著高于”美联储2%的目标，长期通胀预期“正在走高”。|周四新公布的数据强化了这些担忧。美国经济分析局的数据显示，美联储青睐的通胀衡量指标PCE价格指数在截至4月的12个月里上涨了3.8%。|期货合约定价显示，投资者押注美联储到年底前加息的可能性超过50%。美联储下一次政策会议将于6月17日至18日举行，这将是新主席凯文·沃什主持的首场会议。|这位圣路易斯联储行长表示，他本人是人工智能的忠实用户，并看好其提振经济的潜力。但他认为，人们对这项技术的热情日益高涨，推高了对电力和芯片的需求，同时也推高了某些人工智能公司的股价。在缺乏证据表明生产率提升有助于降低通胀的情况下，这可能会促使各国央行提高政策利率。|穆萨莱姆说：“数据显示，美国目前处于高生产率增长期的概率远低于50%。我认为，我们应该基于更有力的证据来制定货币政策。”|穆萨莱姆在演讲后的问答环节中被问及在何种情况下会支持加息，他称目前风险更偏向通胀而非就业，如果价格压力持续，他将感到担忧。|穆萨莱姆说：“我认为存在一种可能需要加息的情境。如果未来一到两个季度未见通胀回落，我将感到担忧。如果我看到通胀预期继续上升或维持在高位，这同样会令我担忧。” (👍876)