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纽约正式通过曼达尼推出的度假公寓税：征税对象与税额详解|为填补财政预算缺口，纽约州议员于本周三正式表决通过针对非自住住宅的征税法案。这项度假公寓税面向估值 100 万美元及以上的第二居所征收，预计每年可为纽约市增加 5 亿美元财政收入。|第一阶段为前两个课税年度（2026-2027、2027-2028 财年），纽约市财政局市场估值超过 100 万美元的公寓、合作公寓均需缴税。税率划分如下：|虽然上述税率看似偏高，但专家称，纽约现行房产评估体系老旧，房产核定估值远低于真实市价，实际税负会有所降低。据介绍，官方评估价通常仅为房产真实市场价值的 10% 甚至更低。|根据预算文件，纽约不会立刻全面改革估值体系，而是逐步调整房产估值与对应税率。从 2028-2029 课税年度起，房产估值将参照同类房产成交价核定。由于估值会大幅上涨，政府同步下调税率以平衡税负。|纽约市长佐兰・曼达尼在肯・格里芬的顶层公寓前发布视频宣布新政后，这位亿万富豪、城堡投资集团掌门人便成了该税种的焦点人物。格里芬随后作出回击，威胁未来将把旗下业务与就业岗位迁出纽约。|2019 年，格里芬斥资 2.38 亿美元购入中央公园南 220 号一套面积 2.4 万平方英尺的顶层公寓。但政府登记信息显示，该房产官方核定估值仅为 1550 万美元。根据市政记录，这套公寓 2026-2027 财年原房产税为 85.8332 万美元。|波拉克测算，在度假公寓税实施的前两年，格里芬这套房产的年税费将增至 187 万美元，涨幅超一倍；自 2028-2029 课税年度起，税费将升至近 400 万美元。|另有报道称，格里芬还花费 83 万美元买下公园大道 740 号的两套公寓。从 2028 年开始，这两处房产每年需缴税 110 万美元。届时，他名下所有曼哈顿房产的年度房产税总额将突破 500 万美元。 · 拥护者 (👍332)
新西兰并无额外巨额资金可用于增加国防开支|美国国防部长周六在新加坡举行的亚洲安全论坛上对与会代表称，新西兰计划将国防开支提升至国内生产总值 2% 的目标远远不够，并称其属于 “搭便车” 行为。他暗示各国应争取把这一比例提高至 3.5%。|新西兰近期公布计划，拟将国防开支占比从目前约1%提升至2%。作为该计划的一部分，新西兰财政部长在5月28日公布的财政预算中增加了国防拨款。但受国内经济疲软、财政收入承压影响，新西兰预计仍将维持高额财政赤字。|新西兰财政部长表示：“我们大幅增加国防投入，是为了维护和保障新西兰的自身利益。此举是出于本国考量，并非应美国要求。新西兰政府承诺，会结合国际形势与国内现状，每两年对国防能力规划进行一次评估，我们也会认真履行这一承诺。” · 保安顾问 (👍659)
Almonty将跻身罗素1000与3000指数 战略转型获市场认可|钨精矿生产商Almonty Industries日前宣布，根据富时罗素于5月22日发布的初步名单，该公司将在2026年度指数重组后正式纳入大型股罗素1000指数和广泛市场罗素3000指数。此次纳入预计于2026年6月29日开盘时正式生效。|罗素美国指数年度重组将截至4月30日市值最大的约4000只美国股票纳入统计范围，并按总市值排名。一旦入选罗素3000指数，将自动纳入大盘股罗素1000指数以及相应的成长型和价值型风格指数。|Almonty董事长、总裁兼首席执行官Lewis Black表示：“我们很荣幸能够加入罗素3000和1000指数，我们认为这反映了过去一年Almonty在运营和财务方面取得的重大进展，我们正稳固地确立自己作为西方钨供应链的基石。”他指出，随着公司旗舰桑东矿在韩国投产、总部迁至美国，以及拥有强劲的资产负债表来支持持续增长，纳入罗素指数将进一步扩大在机构投资界的知名度，并在执行长期战略愿景的过程中拓宽股东基础。|此次纳入罗素指数正值Almonty迎来发展转折点。公司2026年第一季度财报显示，受益于钨价创新高，营收同比增长221%至2540万加元，实现正运营现金流970万加元，调整后EBITDA为610万加元，较去年同期的-240万加元大幅改善。更重要的是，旗舰桑东钨矿于2026年3月正式投产，该矿是全球规模最大、品位最高的钨矿床之一，预计达产后将成为西方非中国钨供应链的重要来源。|罗素指数被投资管理机构和机构投资者广泛用于指数基金管理和主动投资策略的业绩比较基准。截至2025年6月底的数据显示，以罗素美国指数为基准的资产规模约达12.2万亿美元。分析人士认为，此次纳入有望为Almonty带来更多被动资金流入，进一步提升其在机构投资者中的认可度 · 编程顾问 (👍47)